Une salle de bain à refaire ? Une cuisine à moderniser ? Estimez le coût de vos envies pour mieux préparer votre budget d'achat
Les chiffres, c'est bien. Les artisans de confiance, c'est mieux. Dans la région où j'interviens les coûts peuvent varier. En tant que partenaire de votre projet immobilier, je ne vous laisse pas seul face aux travaux
Je travaille avec des entreprises locales (peintres, électriciens, menuisiers) reconnues pour leur sérieux. Je peux vous mettre en relation pour obtenir des devis réels
Saviez-vous que vous pouvez inclure les travaux dans votre hypothèque ? Nous pouvons regarder ensemble comment structurer votre offre d'achat
Attention à ne pas 'sur-rénover'. Je vous conseille sur les travaux qui apportent une vraie plus-value à la revente et ceux qui sont superflus
Les banques acceptent souvent d'ajouter une enveloppe "travaux" à votre crédit hypothécaire, à condition de présenter des devis
En priorité, privilégiez les rénovations qui augmentent la valeur du bien tout en restant cohérentes avec le niveau de standing de l'immeuble et du quartier:
- Performance énergétique (isolation, fenêtre, chauffage) (fort impact, très demandé)
- Cuisine & salle de bain (effet “coup de cœur”)
- Rafraîchissement intérieur (peinture, sol) (meilleur ratio coût/impact)
- Électricité, plomberie, toiture (sécuriser la vente)
- Espaces extérieurs (valorisation rapide)
Une rénovation légère concerne la peinture et les sols. Une rénovation lourde touche à la structure, la toiture ou l’isolation périphérique
Ne laissez pas l'ampleur des travaux vous effrayer.
Visitons le bien ensemble : mon œil avisé vous aidera à voir ce qui est possible ou non.