Les Pommerats

 Situation privilégiée

Cœur du village des Pommerats. Zonage central autorisant de multiples affectations. Lumière exceptionnelle. Cadre champêtre authentique.

L'habitation principale — 316 m² sur 3 niveaux

Rez-de-chaussée

• Vaste séjour de 45 m² avec poêle suédois (chauffage principal)
• Cuisine moderne équipée 24 m² + coin repas
• Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne

1er étage

• 4 chambres (9 à 18,8 m²)
• Coin-lecture
• Salle de bain complète avec douche

2ème étage — appartement indépendant

• 2 chambres (11 et 13 m²)
• Séjour avec poêle à bois
• Salle de bain avec douche
• WC séparé

Sous-sol

• 2 caves
• Grande buanderie
• Local technique

Infrastructures équestres professionnelles

Grange volume 1'325 m³

• 6 boxes modernes rénovés
• Sellerie équipée
• Place de pansage
• Douche extérieure eau chaude/froide
• Abreuvoirs hors-gel automatiques

Extérieurs et terrain

Bâti

• Terrasse couverte avec four à pain traditionnel
• Potager fertile + vergers

Foncier

• Parcelle propriété : 689 m² + 1'500 m² terrain communal
• Terrain loué 5'000 m² avec paddock clôturé 60 × 25 m